商场是城市发展与市民消费高度结合的产物，商场的细节可能是对某些主题最好的暗示和象征。前一阵，记者探访了辽宁鞍山市场，随意在鞍山商圈走访就可以品读出一股零售业大战的气息。

　　鞍山火车站旁边的英国TESCO集团的乐都汇熠熠生辉，沿着站前街往东南方向直走能走到市政府，铁东区二道街以东、五一路以南就是老字号的“井”字街，这里几乎包揽了鞍山人日常的全部购物需求。记者不但看到国泰百货、百盛、四隆广场、银座、景子街商品城，还有大商新玛特、凯特地下购物广场。商圈不断扩容，每天鞍山人在这里来来往往，逛商城、品小吃、上下班，这里连接了鞍山商业的过去和现在。

　　鞍山站前商圈是铁东区的商业中心，有老口碑的四隆集团，有新进驻的大商集团。鞍山人无人不知四隆集团，“发家于鞍山”、“鞍山人的骄傲”、“最有钱的集团”、“鞍山老大”这些是鞍山市民赋予它的封号，如今这个“地头蛇”也开始遇到“外来入侵者”了。

　　鞍山人的四隆情

　　鞍山是三线城市，却驻扎了诸多零售商业巨头，其中最为中流砥柱的四隆集团，曾占了鞍山零售的半壁江山。

　　四隆集团主要分布的是服装、手机、餐饮店。名流化妆品店老板黄爱驹告诉《洗涤化妆品周报》记者：“化妆品店主要集中在四隆广场、景子街附近，比如我们名流，还有百合、亿莎、屈臣氏等化妆品店，那一带是鞍山的黄金地段，人流密集，年轻消费者购物的主要聚集圈。”

　　在“井”字街，记者看到了赫赫有名的四隆广场、景子街商品城，这里几乎成为鞍山人购物的标志建筑。当地市民告诉记者，四隆广场、景子街，还有什么四隆大厦、某某房地产背后的大佬是四隆集团，它从早前的建筑企业转型为商业企业，总资产有数亿，鞍山当地人都认得这个“老企业”。

　　记者了解到，2000年四隆广场正式开业，当时给三线城市的鞍山带来了时尚的购物环境，解决了大批人的就业，补充了当地政府的国税。现在已经形成了四隆和景子街的零售商圈，知名度和财力节节上升，加上四隆老总的爱心事业，鞍山人对四隆集团有道不明的情怀。

　　四隆广场、景子街商场在鞍山耕耘了十几个年头，成立之初呈现的姿态是“社区平价商场”，赢得了鞍山人的追捧。发展至今也面临一个最大难题就是门店老化问题。

　　大商集团“搅热”鞍山

　　“从目前来看，在四隆广场内没有能够数得上的大牌化妆品牌，商场一层，设计是较为宽敞的广场，不同百盛、新玛特一层密集化妆品专柜。而景子街商城一层主要是经营流行饰品、服饰、化妆品店。”当地一位化妆品店老板告诉记者，部分国际一线品牌和本土一二线品牌在百盛、新玛特都能找得到，琳琅满目的化妆品专柜争奇斗艳，有迪奥、Sisley、GUERLAIN、雅诗兰黛、兰蔻、梦妆、OLAY、自然堂、珀莱雅等品牌专柜。

　　这个土生土长的百货超市基本是以零售食品、日用品、百货为主，商铺的设置传统简单，营销方式相对老旧成为目前发展的难题。

　　初识四隆广场、景子街商场，从商场设备、形象、品类品牌上就能感受到本土商场的劣势，跟不上时代节奏。传统的经营模式跟不上新型超市卖场的节奏结果会怎样?对鞍山这块肥肉别有用意的大商集团进驻，是否意味着“狼来了”?

　　大商集团(上市公司)发家于大连，中国最大的百货商业集团之一，据消息透露，2013年，大商集团销售突破1500亿元，业态丰富，旗下新玛特、千盛、麦凯乐、大商超市、大商电器、大商网等，构成大商零售主业的立体格局。

　　2007年，大商新玛特进驻鞍山，看中了鞍山不断增长的GDP，还有当地消费者对品牌、时尚的理性选择。新玛特注重服务，地下停车场配备完善，商超购物设备齐全，品类品牌齐全，它标榜的“一站式”百货卖场的经营模式，全面覆盖了衣、食、行等生活息息相关的内容。大商集团善于“本土化”，它不存在一些外资企业对东北市场不熟的情况，运作零售上懂得差异化经营。大商集团集约化的管理、大规模品种互补凸显了大巨头的优势，同时还进行多方位宣传及促销，也培育了一批潜在的顾客。

　　“四隆集团占着鞍山重要商业区，有占着茅房不拉屎的感觉，四隆广场里面什么杂牌子都有，新进的商场品牌丰富一点、购物环境再好一点就能把它比下去。”鞍山一位不愿具名的代理商开玩笑说，这或许是百盛、新玛特近几年在鞍山异常火爆的原因。

　　商场上的博弈永无止境。除了大商集团打破了四隆集团原有在鞍山的优势外，还有外资超市从来没有停止对鞍山市场的觊觎。新型的乐都汇、华润万家只是前哨。

　　鞍山商业的活跃，吸引洋超市和大商集团大举进入，一定层面上可以看出鞍山消费市场巨大，另一方面也说明土生土长的本土百货或商品城分销市场存在太多“软肋”，给“外来者”留下的空间很大。