近期，在深交所投资者互动平台上，“三旧”（旧城镇、旧厂房、旧村居）改造成为投资者的关注焦点。广州浪奇是专门从事化妆品生产的企业，也是化妆品业界上市公司之一。“三旧”涉及到投资者利益，受到投资者广泛关注。
一直以来，广州浪奇位于广州国际金融城的旧厂区改造搬迁颇为外界关注，特别是广州国际金融城核心起步区的“三旧”改造以及搬迁工作加速推进，广州浪奇的“好日子”正在加速到来。
近日，记者致电广州浪奇证券部，工作人员表示，关于公司天河区旧厂房地块处置的具体方案目前尚未确定。针对市场对于该地块估值问题，该人士表示，因为商业、住宅的容积率都不一样，具体方案出台前不好评估。而据广证恒生最近的一份研报称，广州市将出台该地块新规划政策，主要是配合广州国际金融城项目建设，住宅用地及商业用地比例将发生调整，具体方案随后出台。
广州浪奇方面表示，政府要求公司于2013年开始，在广州市天河区旧厂址不能再进行工业生产。公司生产转移所涉及的政府补偿方案及原厂区的土地处置方案尚未确定，具体方案正在筹划中。公司已于2007年在广州市南沙区建设南沙日用品生产基地。
目前，南沙生产基地建设已竣工，旧厂区现正紧张有序地开始展开生产转移工作。在新旧生产基地转移过程中，公司生产能力可能会暂时受到影响。南沙生产基地因初期整套生产系统都需经过充分的磨合才能达产，公司将会继续采取各种有效措施，最大限度地缩短磨合期，争取南沙生产基地早日达产。同时，公司将充分利用其他子公司的产能合理调配生产，确保经营运作正常进行。
值得一提的是，“三旧”改造是相对较长的过程，广东省各地市大多是按照成熟一片、开发一片的思路进行运作。随着该项政策的深入推进，越来越多的上市公司及其蕴藏升值潜力的地块将会浮出水面。
